在林春红的解说下，叶冲双臂环抱看着沙盘，脸上浮现一抹似笑非笑之色。

如果说，起初他只是因为林春红的原因，想来凛冬花园售楼部看看的话，那他现在就真的有些想法了。

“呵呵，一期和二期都早就卖完了，但是感觉三期……”叶冲语声一顿，笑着看向了林春红，“好像有点卖不动了吧？”

“也不能这么说呀，”林春红笑着看了看沙盘周围的人群，“主要还是时间段的事。

凛冬花园一期的一万户，暂时满足了凛冬当地的第一批刚需。

凛冬花园二期的一万户，基本满足了第一批外来人员的需求。

凛冬花园三期在这个时间投放市场，刚需相对少一些。

再加上价格提高得比较快，抑制了凛冬当地和外来人员的潜在需求。

所以，暂时卖得没有一期和二期好，但绝不是卖不动。

应该说，很多人现在都保持着观望态度吧。

不过，这绝不代表着市场上就没有需求了。

从权威部门发布的最新统计报告来看，未来三年之内，凛冬的商品房需求处在一个井喷式爆发的阶段，预计50万套的市场空间还是有的。”

“什么？！50万套？！潜在需求这么大？”叶冲一脸震惊之色，“这怎么可能啊？

整个凛冬才多少人？

况且，凛冬的原本住房数量就不少，再增加这么多套住房，那卖给谁呢？”

“小哥，北境大开发是帝国全力实施的政策，凛冬作为北境与内地连接的枢纽城市，地位不容置疑。”林春红接着说道，“正是因为凛冬定位的变化，才让人们对它的发展有了更高的期待。

呵呵。

怎么说呢？

凛冬城的原居民虽然大多有自己的住房，但是因为安全屋等方面的原因，让他们有了改善住房的需求。

原来的老旧小区是没有安全屋的，后来为了响应凛冬府的政策，各小区都进行了改造，加建了安全屋。

但是，这样的安全屋显然是没法跟新建小区的安全屋相提并论的。

不说别的，新建房屋的安全屋都是连接一体的框架式结构，而老旧小区的安全屋却是以独立状态存在，不但影响了原有房屋的空间结构，并且也没有新型安全屋那么安全。

或许一场八级以上地震，就会让安全屋跟着沉下去了。

但是新型的安全屋连接一体，是绝不会发生这种事的。

还有啊。

小哥，凛冬原居民除了改善性住房需求外，其实还有很大的投资性住房需求。