他缓缓取出早已备好的合同，轻轻放置于桌面之上。此时，老村长热情地为许文强倒上一杯热腾腾的开水。

“强子啊，你仔细瞧瞧这份合同，如果没有任何疑问，我们今天便签约了吧。”老村长满脸笑容地说道。

接着，许建汉语气严肃地提醒道：

“强子，咱们都是本村人，有些话我必须跟你讲明白。这份合同具有法律约束力，你一定要深思熟虑。每年的租金务必在一二月份全额缴纳，如果有拖欠行为，村里有权收回土地的所有权。”

他深知这笔租金数额巨大，差不多有二十万元之多，所以觉得有必要给许文强敲一下警钟。

“嗯，建汉所言极是，八亩地每月每一亩两千元，总计一万六千块，一年下来就是十九万二千元整。”老村长随声附和，并再次强调了租金金额。

许文强静静地聆听着两人的话语，嘴角微微上扬，露出一抹淡淡的笑容。对于承包山脚下那片广阔空地的想法，其实他早已心中有数。打造一家独具特色的农家乐，一直以来都是他心底的一个梦想。

如今，随着大棚的收益逐渐攀升并步入正轨，开展农家乐项目似乎已经到了水到渠成的时候。毕竟，冯国昌所规划的乡村改造工程暂时没有太多可供他施展拳脚的地方，那么为何不先行一步，从自己的农家乐入手呢？

这个念头在许文强的脑海中愈发清晰起来。他暗自琢磨着，如果能够将这片空地打造成一个集休闲、娱乐、美食于一体的度假胜地，不仅可以为当地村民提供就业机会，还能吸引更多游客前来观光旅游，带动整个村庄的经济发展。

想到这里，许文强的眼神充满了坚定。他深知实现这个目标并非易事，但凭借着自己的不懈努力和村民大棚种植计划的展开。改变村民的收入也会逐步实现。

只要村里的环境逐渐变好，吸引城里人过来游玩的机会就会大增。因此有一个环境优美，价格实惠的用餐地方才能吸引更加多的人过来，所以这农家乐必不可少。

许文强将合同条款逐一观看完成。他笑着说道：

“老村长，建汉叔，合同基本没问题，但必须多增加一条，就是合同期限至少十年。”

“十年？”

老村长和许建汉对视了一眼，如果许文强计划经营至少十年的话，那村里不是有二百万的收入？

“强子，你为何要十年的期限？如果你这个农家乐要续期，村里也会优先租给你啊，里面条款也写得清清楚楚…”