有人提出来自己天天加班，家人们都希望有一套宽大舒适的房屋居住，现在购房款基本没问题了，就是买房后自己没有时间装修，要是有拎包入住的房屋就好了。

售楼小姐解释道：“我们也想销售精装修现房，问题是我们的装修风格能不能让业主满意也是一个问题，投入大量的资金装修，要是业主不满意损失就大了。

有来静安市的外商认为，长期租房不如自己买套房居住适用，即便几年后不想在静安市发展了，自己可以将以前买的房屋卖掉，这样还可以保本，比起租房划算的多。

自己决定买套成品房，在国外都是集成时代了，可是静安还看不到集成建材和家具的影子。

欧阳凯蔺听说国外都有集成建材了，但是却不知道集成建材是什么意思，经过询问才知道，所谓集成建材，是把整个室内装修作为一种产品来经营的“捆绑”服务模式，量身设计定制衣柜、书柜、壁柜、鞋柜、电视柜、橱柜、木门、墙板、踢脚线等所有的木质产品，使全屋家居产品浑然一体，风格协调一致。

这么解释吧，所谓集成建材就是根据业主的喜好，量身打造屋内各种木质产品，新房装修中只要将这些产品搬进房间或者进行最后安装就可以了，省去了自己装修中遇到的各种麻烦。

这的确是是一种先进的装修理念，面对客人的要求，售楼小姐只能抱歉的笑笑，声称国内还没有出现这种新潮的装修材料。

有一天，姬菲菲菲再次踏入售楼部，在咨询中，两人同时听到环保建材这个新词。

这说明人们的需求是多元化的，低级需求直接关系到人们的生存，如：吃饭，住宿、得到爱护等，在基本需求的基础上人们向往更加美好的生活。这就是人们努力奋斗的动机，每个人都希望通过自己的努力奋斗，来不断改善自身的生存条件，实现自我价值。

自己已经是做建材生意的老板，但自己热衷于中医药研究，姬菲菲还是一名大学生专修国际金融贸易，想不到在自己的购房需求引导下，机缘巧合对房地产有了深入的了解。

两人在买房过程中发现了建材市场诸多需要，也知道了业主对房地产开发公司提出了新的要求，这说明，商品房开发面临新的挑战，房地产开发要想青春永驻，必须紧跟时代潮流，楼盘开发固然重要，但是，做好后期保障，满足各个层次的需要已经迫在眉睫，房地产开发也要面向世界，面向未来。多元化，多层次，多类型的楼盘结构，才能满足众多居民的需求。

姬菲菲发现了这一商机，他敏锐地捕捉到这一重要信息，既然鼎盛外贸是建材行业的大哥大，既然迈特扣斯一旦停止供货公司将面临灭顶之灾，那是否意味着公司已经到了转型的关键时期。

自己在前沿阵地上已经收集到至关重要的信息，这是否意味着自己可以理直气壮地做一份新的企划书，来动摇公司各个股东的既有观念，用新的经营理念来彻底改变鼎盛外贸的单一结构。

姬菲菲越想越兴奋，她将心中的想法和盘托出，并指出这样做将会给公司带来前所未有的商机，欧阳凯蔺听完姬菲菲的论述，被姬菲菲的天才想法彻底震撼，用眼下时髦的说法，这种经营方式其实就是所谓的集约化经营，也就是一家企业不再单纯的经营某一种产品，而是进行综合研发，形成一条龙服务。