桃山公园占地23万平方米，换算成亩，那大概就是666亩地上下。

其中还有一处小山脉，上面全是松树或者杨树，没有什么珍贵木材，当年也就是为了绿化。

桃山公园怎么可以没有桃树？

这是简阳想要说的，小山脉不高，不广阔，但是全部栽上桃树，等到桃花开的时候，也不失为一处风景~

至于说挨着桃山最近的动物园？

那个小园子还是填平了好些，动物园挨着儿童乐园，两个地方都不大，但是加在一起，可以放下的娱乐设施就多了。

根据大致面积，简阳推测一下，起码能放下一个摩天轮，一个中型双环的的过山车，剩下海盗船，旋转木马这些小的也能放下不少。

还能剩余一些空间，建造室内娱乐设施，7D影院，小型迷宫。

最后利用公园里面的小山面，开凿一条河流下来到人工湖里，小型的漂流这不也有了？

然后就是网红打卡地，比如说灯光秀，或者人造瀑布..

收费的娱乐设施大概就这样，免费的区域像是中心广场，这个可以稍微修缮一下，

让那些整天体力没处发泄的老年人去跳个舞，桃林里面也弄出些阵法之类的空地，

早上空气新鲜，让老人们去练个太极剑。

人工湖可以划出一片区域，儿童水上乐园这不就安排上了？

最后就是增值服务，小吃什么的这些等最后的规划，到时候简阳直接招商就行。

还有舞台，这个也可以建一个，到时候也学人家每周六放个烟花秀，表演个节目啥的。

老城区能够让小孩玩的地方不多，这一套下来，收个100左右的价格，完全有得赚。

当然，是不计算投入的那部分，简阳也根本没把投入的那部分当做是自己的钱~

得来的太容易，没办法~

大致上意思说了说，当然关于投资和回报，简阳把周期线拉长，表示自己不是那种必须要几年之内看到回报。

时间长点也无妨。

辛南霜听后有些感慨，可能这就是一个没有野心的年轻人？

但是不管怎么说，简阳这是为市里面解决了一个麻烦。

她作为领导必须支持。

“签订之前你需要知道，公园转给你的只是一些区域，公共福利区域的面积可以稍微谦让一些给你

整体的改造，这个我个人是倾向于你所说，这里面的商业用地面积要跟你讲明白，不是23万平方米~”

“整个公园是不允许全部交给你的，简阳，这些你都明白吧？”