一见到出版商卓文硕先生，财务经理邱云天赶紧问：“文硕先生，您来付首付吗？”

出版商卓文硕说：“邱经理，你们公司的房子，还是有些贵了，我想去看一看更便宜的房子！”

邱云天赶紧说：“文硕先生，德茂公司卖的房子，都是外销房。比起那些更便宜的内销房来说，德茂公司的房子确实要贵上一点点。

“但是，从今后的物业管理上来说，从房子的装修质量上来说，德茂公司的房子，在装修质量、物业管理上，都不是更便宜的内销房可以比的！”

“文硕先生，最重要的是，您买了德茂公司的房子，今后，您的邻居，全都是外国人和港澳台同胞，整体素质还是可以的，这也不是内销房可以比的！”

“内销房常见的，在楼道公共的空间堆放杂物、垃圾在楼道里摆放过夜，在德茂公司的外销房公寓楼里，都是没有的！”

“文硕先生，这些虽然都是小事情，但是，越是在这些小事情上，就越能体现一个人的素质。您说，对吗？”

“文硕先生，住德茂公司的外销房，和住内销房的体验，是完全不同的，这就是所谓的一分钱一分货！”

邱云天所说的话，打动了出版商卓文硕。

最后，他终于下定决心，付款买房。

邱云天在对出版商卓文硕说这番话的时候，正是京海市房地产发展的早期。