第288章 抵押田地贷款

银行行长继续介绍道:“按亩定下是田的等级之后,就是按照抵押时间长短来折价贷款了。只抵押一年,也就是只贷1年的话,价要折为7折,若是上田一亩抵押一年,只能贷给7两。”

卲仲嗣搓了搓手指:“那贷3年5年甚至是10年呢?”

行长笑道:“现在这项业务刚刚开始,若是把一亩上田抵押10年,那就是直接给10两不折价,3年8两,5年9两。当然,贷的越久,要计算的利息也就越久。”

卲仲嗣在心中默默算了算,说道:“听说你们的利息计得低?”

说到这个银行行长声音都高了起来:“我们延寿教银行极为心善,月息只有2分利,而且是单利计息。邵员外您可听过这么低的利息?”

邵员外一听也是双眼放光。月息2分指的是每月利息为本金的百分二,单利计息指的是只计本金而不进行利滚利。

有些民间高利贷利息看似只有几分,但却是日息,每日计息不说,还是复利计息,本金生出的利息也要再计利息,一旦滚动起来一辈子都还不完。

邵员外作为超级大地主当然会放高利贷给麾下的佃户,让他们还不起。等到什么都拿出来还钱仍还不起之后假惺惺地把他们的债务免掉,让这些佃户还要跪下感谢他这个“大善人”施的善心。

所以他知道这样的条件真的很好了。

至于抵押物价值对应的贷款额度时折价计算他觉得也是正常的,因为如果全都按原价计算,那样风险几乎都在银行身上,贷款人就算不还钱也可以放弃抵押物,反正就当把田卖了呗。

所以邵员外深深吸了一口气说:“好,既然你们教主让我帮忙尝试一下你们的抵押贷款业务,那我就来试试吧。”

行长高兴地问:“多谢邵员外支持我行业务。还请问邵员外需要多少贷款?好让我来计算需要多少亩的田地。”

卲仲嗣大手一挥:“随便,先抵押个20顷地吧,要是你们教主觉得少了,我再支持一点也无妨。”

20顷地已经是1千亩田地了,虽然还不知道是什么等级的田地,但必然是几千两银子的大业务。到时候每月的利息都是几十甚至百两。

行长佩服地说:“邵员外果然出手不凡,我这就为您办理先期的抵押物评估工作,还希望您可以准备好田契。”

卲仲嗣刚想点头,结果在心里算了算抵押20顷田的贷款填自家的窟窿还不是很够,干脆说道: